Imola. Coma cambia la città e la Pedagna. Dove le case vanno a ruba ma sono tutt’altro che a buon mercato. Si tratta del quartiere dove c’è più richiesta: ottimi servizi, scuole, zero rischio alluvione.
In via Punta, quasi all’incrocio con la via Montanara, è stato da poco avviato un cantiere per la costruzione di un condominio di pregio. L’immobile disporrà di ventidue appartamenti dislocati su quattro piani. Sorgerà proprio adiacente al supermercato, in un’area che sembra sia stata bonificata tempo addietro e che pare fosse di proprietà della CTI .
SOGEI, che costruisce e vende, propone diverse tipologie di immobili, dal bilocale fino all’appartamento con quattro camere da letto, doppi servizi e zone giorno di ampie dimensioni… Soluzioni con ingresso indipendente e giardino o al piano con ampi balconi loggiati. La consegna prevista dell’immobile è autunno 2027. Quasi la metà degli appartamenti disponibili sono già stati venduti (e il cantiere è appena cominciato).
Chiamato “residenziale via Punta”, viene proposto da Sogei come una una palazzina residenziale di alto livello, dove ogni appartamento è progettato per offrire spazio, comfort e tecnologia di ultima generazione con grande attenzione al risparmio energetico.

Gli appartamenti sono di varie tipologie, con 1,2,3 o fino a 4 camere da letto, tutti dotati di doppi servizi, Ampie zone giorno vivibili, giardini privati, patii, terrazzi o logge spaziose, box auto. Vengono descritte come incluse di tapparelle automatizzate orientabili, impianto d’allarme connesso a centrale operativa, fotovoltaico esclusivo con batterie di accumulo e riscaldamento a pavimento.
E i prezzi? Abbiamo chiesto a Sogei alcune informazioni ma hanno dichiarato di non essere interessati. In Pedagna tuttavia i costi per un appartamento sono cresciuti molti negli ultimi tempi: se in questo preciso contesto non conosciamo il prezzo esatto, anche se pare si attesti attorno a 3000 Euro al metro come prezzo minimo. In zona Luxemburg, sono in vendita appartamenti anche a quasi 4000 Euro al metro quadro.
(nell’immagine di seguito, un immobile in vendita in via Luxemburg proposto da una nota agenzia della città. 630.000 Euro per una superficie di 168 metri.)