Il progetto di ampliamento residenziale del quartiere Zolino, per anni bloccato a causa della crisi del mattone, potrebbe ripartire a breve. Non si conoscono ancora di preciso i tempi dell’avvio della maxi -urbanizzazione – se prima o dopo le elezioni- una data di non poco conto per simili operazioni, ma è certo che la giunta Panieri, qualche mese fa, ha sbloccato le operazioni, in stallo da tempo, probabilmente anche su richiesta dei costruttori. Il progetto era stato poi presentato in Commissione con il progetto che vedeva 500 appartamenti, di essi 110 di edilizia residenziale di tipo sociale e 8 di tipologia popolare. L’aggiunta di un grande parco pubblico. Con previsione di 10 anni per il completamento di tutto il piano. Nella relazione VALSAT del 2021 tra i committenti compaiono C HOLDING – SOGEI – AURORA 2 -COOPERATIVA ECI.
Un piano particolareggiato risalente al 2006, che fin dall’inizio incontrò diverse difficoltà attuative. Proprio per la sua complessità, venne così diviso in due sub-ambiti. Recepito nel 2016 dal PSC-RUE. La Deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 del 29/02/2024 è stata approvata la Variante 1 al Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica N5 Zolino, che costituisce anche Variante n. 8 al RUE vigente.
EDILIZIA CONVENZIONATA
Ci sarò l’obbligo da parte dei soggetti attuatori della realizzazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica che verranno ceduti al Comune di Imola entro 5 anni dalla stipula della convenzione: inoltre i soggetti attuatori dovranno assegnare a soggetti individuati dal Comune- tramite bando pubblico- 2 lotti per edilizia convenzionata, quindi a un prezzo concordato, calmierato con l’amministrazione; quest’ultima entro tre anni dovrà fare il bando.
PALAZZI FINO A 5 PIANI
L’altezza: il numero dei piani resta invariato, non sarà possibile realizzare più di cinque piani (max 21 metri) Per il completamento di tutto il piano sono previsti dieci anni, si tratta infatti di un’area “molto significativa”.
PRESENZA DI VERDE PUBBLICO
La presenza del verde è molto articolata sia all’interno che all’esterno della struttura residenziale. La presenza di un parco lineare all’interno: inoltre verranno realizzate delle zone verdi a mò di parco di vicinato che andranno proprio a suddividere la struttura urbanistica del piano in zone abbastanza omogenee.

INFO

https://temi.comune.imola.bo.it/sportello-unico-edilizia/pianificazione/strumenti-attuativi/pua-piani-urbanistici-attuativi/n5-zolino-variante-1